Enamorar para vender.

Ya os he hablado de la “magia del Home Staging” y de lo mucho que disfruto con este trabajo. Es una pieza clave para conseguir que quienes visitan la propiedad, sientan que es el piso perfecto, su casa soñada… su hogar.

En los últimos años, el Home Staging se ha convertido en una parte esencial del sector inmobiliario, ya que cada vez más personas se dan cuenta de las ventajas de presentar una casa bien preparada.

Trabajo estrechamente con el propietario para elaborar un plan de Home Staging que se adapte a sus necesidades y presupuesto.

¿Qué tipo de Home Staging necesito?

Existen distintas formas de abordar el proceso de Home Staging dependiendo del tipo de vivienda o de las necesidades del propietario.

Home Staging para viviendas vacías

Este tipo de Home Staging se utiliza para los hogares que están completamente vacíos. Lo ideal es añadir muebles, decoración y accesorios para crear un ambiente cálido y acogedor.

Este tipo de Home Staging es esencial para que los compradores potenciales se hagan una idea del tamaño y la escala de cada habitación e imaginen cómo podrían utilizar el espacio.

Home Staging de viviendas ocupadas

Este tipo de Home Staging se utiliza para las casas que todavía están ocupadas por el vendedor. Siempre trabajo estrechamente con el vendedor para despejar, despersonalizar y organizar el espacio para mostrar las mejores características de la propiedad.

Home Staging de pisos piloto

El Home Staging más utilizado por constructores y promotores para mostrar nuevas viviendas en una comunidad o urbanización. Mi objetivo es crear un piso piloto que muestre las mejores características y servicios de la propiedad.

Este tipo de Home Staging puede incluir desde muebles y decoración hasta paisajismo y espacios exteriores.

Home Staging de casas de lujo

El proceso de Home Staging para propiedades de gama alta que requieren un aspecto más lujoso tiene algunas particularidades.

Se utilizan muebles de calidad, decoración y accesorios para crear un ambiente de alta gama que muestran las características únicas de la propiedad y las instalaciones.

¿Cómo es el proceso de Home Staging?

El proceso de Home Staging suele constar de varios pasos, dependiendo del tipo de Home Staging que abordemos.

La consulta: El primer paso en el proceso de Home Staging suele ser una consulta con el propietario. Durante esta consulta, podré conocer tus necesidades y presupuesto además de estudiar y valorar la propiedad para poder hacer un plan de Home Staging que se adapte a ti.

Ordenar y despersonalizar: Uno de los pasos más críticos en la Home Staging de la casa es el orden y la despersonalización del espacio.

Esto implica la eliminación de objetos personales como fotos familiares, exceso de muebles y reorganización para crear un espacio neutro y abierto que los compradores potenciales puedan ver como propio.

Limpieza y reparaciones: Una vez que la casa está ordenada y despersonalizada, es el momento de limpiar a fondo el espacio y hacer las reparaciones necesarias.

Esto puede incluir desde pintar las paredes hasta arreglar grifos que gotean y reparar suelos dañados. Dependerá mucho de las necesidades y presupuesto de cada propietario.

Muebles y decoración: Una vez que la casa está limpia y reparada, es el momento de añadir muebles, decoración o accesorios para mejorar el aspecto general del espacio. Esto puede incluir desde alfombras y cojines hasta obras de arte e iluminación.

Toques finales: El paso final en el proceso de Home Staging es añadir los toques finales. Esto puede incluir flores frescas, velas perfumadas, y otros pequeños detalles que ayudan a crear un ambiente cálido y acogedor.

En conclusión.

El Home Staging es una parte esencial del sector inmobiliario que ayuda a los vendedores a presentar su propiedad de la mejor manera posible.

Existen varios tipos de Home Staging y cada uno de ellos tiene su propio proceso. El proceso de Home Staging suele constar de varios pasos, como la consulta, la limpieza y las reparaciones, el mobiliario y la decoración, y los toques finales.

Siguiendo estos pasos, creamos un ambiente cálido y acogedor que atraiga a posibles compradores y les ayude a visualizar la propiedad como suya. Esto ayudará a que tu vivienda se venda más rápido y a que destaque sobre otras ofertas.

Cada profesional tiene su toque personal, para mí es un proceso en el que mi objetivo es mostrar el alma de la casa, un hogar del que te vas a enamorar. Cada casa es un proyecto único y personal. Entender y conjugar las necesidades de los propietarios durante todo el proceso es una de las claves del éxito.

Si estás pensando en vender o alquilar tu piso, con el Home Staging puedo ayudarte a convertir tu propiedad en el hogar del que todos se van a enamorar. Me encantaría acompañarte en este maravilloso proceso. ¿Hablamos?